公积金贷款保证金

　　住房公积金贷款保证金是必须缴纳的，这笔费用不针对办理住房公积金贷款的个人，只针对开发商收取未取得房产证的期房贷款保证金作阶段性担保，当开发商办理好房产证并把房产抵押给住房公积金管理，该会将保证金全额退还给开发商。开发商不办理公积金贷款保证金的话将构成违约可以起诉。另买房办理住房公积金贷款的手续如下：１．借款申请人填写申请表；２．申请人向中心提交申请资料；３．经过中心初审确认客户的贷款资格；４．借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；５．填写贷款文件；６．将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；７．买保险；８．向公积金管理中心报送资料，进行审核；９．将资料递送至中心终审；１０．将资料递送至贷款银行；１１．将银行返还的资料收存；１２．按借款文件按期还款。