二手房有土地出让金吗
2020-03-06 03:45
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精选案例现在要购买二手房，这个房东是二手房东，有产权证和土地出让金发票，但没有土地使用证，这种房子能买吗？有有产权证就问题不大了
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请问是要交纳了土地出让金才能办理土地证吗？有了土地证还需缴纳土地出让金吗？划拨性质的二手房购买国有土地要把土地使用证办到自己名下就要交纳土地出让金，具体业务手续应咨询国土部门。
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买土地使用权类型为出让的二手房 有土地出让金吗你好，建议咨询土地管理部门。
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房子是海南省海口市的，我买二手房，我需要交土地出让金，要是遇到拆迁，跟别人的划拨地拆迁有区别吗《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条规定 被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。也就是说划拨和出让是评估时候予以考评的。这属于具体的评估专业问题。现实操作中，一般是按照出让模式评估，再扣除土地收益部分。
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