出售房屋卖方需要交哪些税
2020-01-02 12:35
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精选案例房屋出售买卖需交什么税和怎样办手续一、其中，登记费、手续费由转让方缴纳；测绘费、工本费、契税、权证印花税、书据印花税由受让方缴纳。需要指出的是：某种税费由某方缴纳只是相关法律规定的指引条款，实际上受让方承担了绝大部分税费负担。当然指引条款不排除合同当事人，可以在协商一致的基础上，自由约定由某一方承担某些税费的缴纳。 二、需要指出的是：出售房屋的性质是那种，需要明确。房产性质不同，税费项目、计算基准比例是有区别。例如经适房买卖还须缴纳营业税，房改房还须缴纳公摊面积及土地收益金等。 房产交易、过户登记涉及法律程序专业繁杂。委托律师予以协助，可以最大程度上实现交易行为的合法性与经济性。如有需要，可来电咨询。
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父亲把房屋过户给儿子,做为析产继承需要交哪些税你好，费用： 1、公证费：按房屋评估额2%交纳； 2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳； 3、契税：按房屋评估额3%缴纳； 5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳； 6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳； 7、房屋产权登记费80.00元。 具体可以咨询当地房管局
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继承房产后出售需要交多少税现在继承房屋，先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。 继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200 元。(各地收费不同) 。办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。
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父母遗留的房产出售需交哪些税和费用你好：先办继承再出手
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