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买二手房网站有哪些
2019-12-10 01:06
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精选案例
买二手房购房合同注意事项有哪些?
到房地局查询该小区是否具备产权办理条件、开发商已交纳土地出让金和规划建设手续等;再看买卖合同的出卖人房产来源是否正当。如果仍不能确定真实性,建议聘请律师代为审查。
外地农村户口在重庆买二手房注意事项有哪些
这个是要查看有没有房产证的,
准备贷款买二手房,2018二手房贷款新政策有哪些?
你好,二手新政内容主要有首付比例和贷款额度问题 1、房子本身没有贷款,或者是卖房者已经完成抵押还款:如果购房者是首次购房,在2016年2月2日之前征信资质良好的情况下,最多可贷到房屋估价的70%,2月2日之后最新二手房贷款最低首付是2成,可贷款80%! 2、若卖房者尚未偿清还款,并要求购房者配合还贷:建议走资金监管程序,然后首付3成的二手房贷款。
打算买二手房,想问二手房买卖注意事项有哪些?
买卖二手房须注意事项有: 1、共有人的权利。 房地产权利登记分为独有和共有,共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产,买卖房地产签订合同时,房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。 原职工已购公有住房上市出售的,参加房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表示同意出售,并签字盖章;因故无法在合同内签字盖章的,应出具同意出售的其他证明。 房地产权证内的权利人将房地产出售前,应与其配偶协商一致,出售后配偶再提出异议的,由权利人承担法律责任。 2、定金。 买卖合同定金是双方履行合同的担保,双方当事人可就定金数额、支付日期等在附件三付款协议内约定。 3、房屋交接。 房屋交接是卖售人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人,买受人验收和接受的过程。双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。 出卖人将原购入的商品住房出售的,开发公司提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书应一并转移给买受人,买受人享有两书规定的权益。 4、房屋质量。 质量条款是买卖合同的必要内容,买卖的房屋应能保持正常使用功能。房屋超过合理使用年限后若继续使用的,产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。
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