离婚约定,共有房产在出售之前,房贷由双方共同承担各百分之50,需要和银行办理什么手续吗
1该房屋属于夫妻共有财产 婚内约定各51%的份额 合法有效 受法律保护。2男方签下111万外债 如不是赌债等非法债务 属于夫妻共同债务 应当有夫妻共同偿还。3如现在协议离婚 房产归女方所有 协议具有法律效力 但不能改变那111万属于夫妻共同债务的事实 将来仍要以夫妻财产偿还 也就是说离婚后 女方仍有义务归还这111万。4离婚后约定房产归女方 房产证更名办理后 男方在离婚后不能再用该房屋抵押贷款 不再拥有该房屋。5若约定女方帮男方还清111万外债 前提是还清后房产全权归女方所有 有效。可以签订婚内协议或离婚协议 明确女方替男方还清111万债务后 该房产归女方个人所有 属于女方个人财产。很乐意为您效劳