深圳 土地使用年限
2020-10-12 13:45
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精选案例土地使用年限合理吗法律规定的住宅土地使用年限，到期后，自动续，你不用担心。。
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土地使用年限住宅建设用地使用权最长是70年，一般商业用地的建设用地使用权最长是50年。当地国土局可以在最长年限内根据相关法律政策自由裁量审批使用年限。如果不违反相关法律政策，其只审批10年的年限也是合法的。不过即使其只批10年，你也不用担心，物权法规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
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土地使用年限住宅的土地使用年限70年，自取得该地的土地使用权之时 土地使用年限 算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。
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土地使用年限住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年； 工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年； 教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国统一执行的土地使用年限为50年； 商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年； 综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”你买的房屋可能是商业用地，建议和开发商沟通解决，不行了就诉讼维权。
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