房产赠与公证后 卖掉
2019-05-17 02:06
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精选案例赠与合同公证后怎样撤销？你好，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
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赠与公证房产证变更以房产证为准，有效。
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通过公证赠与后，若房产证无法办过户手续，能否证明房产属于本人您好，这种情况下房产不能证明房产属于你，《赠与公证细则》规定：“办理不动产赠与公证的，经公证后，应及时办理所有权转移登记手续，否则赠与行为无效。”另外，由于房产没有过户，所有权仍归赠与人。
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房产赠与合同没有公证有效么？赠与合同也是合同的一种类别，但它和购销合同还是有区别的，赠与合同就像协议书一样，还只能算一种最终意向，但赠于方还是有权撤销的，理由可以很多，比如我当初太冲动了、我还没有考虑好、我现在不想送了什么的，经过公证可以至少证明双方意思表示真实、完整，但没经过过户还是没有多大保证的。建议过户。
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