无权处分质押合同效力待定吗
2020-04-02 08:07
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精选案例律师我想问一下,我现在的这个合同是属于无效合同吗?还是效力待定合同? 我可以撤销吗?或是解除? 我现在不想买这个房子了,我曾问过一个律师,他告诉我,我可以起诉,但是可能会有损失.属于可撤销的合同，一年内可以撤销。
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无权处分合同经权利人追认为有效，其效力产生于合同签订时
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效力待定合同追认时间有多长？超过了还能追认吗你好，《合同法》第四十七条第二款规定：相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。《合同法》第四十八条第二款规定：相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。确定追认的期限不论对行为人还是相对人来说都是十分必要的，因为该效力待定行为是否有效决定于本人是否予以追认，如果不给本人的追认权以一定期限的约束，就可能发生本人无限期拖延追认，影响尽快确定无权代理行为的法律效力，而有可能使相对人长期处于不稳定的法律关系之中而蒙受损害。
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我也签订的是房屋买卖合同，交了定金，委托人的委托书没有公正过，可以视为合同效力待定，能取消合同吗？确认委托是本人签字即可。
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