律师你好： 我通过中介买了一处二手公产房，房屋原房主是张伟，将房屋卖给了韩杰，但两人并未进行更名过户手续，只是私下签订了买卖合同。 韩杰现将房屋转让给我本人，当天通过中介看的房屋，当天签的合同。签合同的时候，我看了一下房证，是张伟的名字，我要求看一下出卖人的身份证明，韩杰表示他就是张伟本人，中介也予以肯定,但是出卖人说没有带,因为当时签合同比较仓促.我本人也是没有带身份证明,中介说那你们就明天都带来吧,中介说没关系的,有我们给你担保呢,.我也就没有坚持,所以签订了房屋买卖居间合同,韩杰是以张伟的名义所签.没有更名过户的事情更是没有交待. 当我本人要与出卖人进行更名过户的时候,我才知道出卖人不是张伟本人,我不同意进行更名. 所以,现在我与中介和出卖人正在协商阶段,我提出:把房屋过户到韩杰名下,再卖给我.但中介与出卖人都不同意.他们的意见是,让原房主出面与我重新签订一份合同或是立一个字据.把房款交给张伟而不是韩杰.
刑事案件
2009-02-06 10:11:08
共有2位律师解答
-
属于可撤销的合同，一年内可以撤销。
-
韩以张名义所签合同无效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
