买房子预售合同和买卖合同
2019-11-30 08:36
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精选案例预售合同是否等于商品房买卖合同前国内的商品房买卖合同主要有预售合同和出售合同两种，其中又分外销房与内销房两大类。商品房预售合同是针对期房而言，即购房者购买期房时，应与开发商签署商品房预售合同。商品房出售合同是针对现房而言，即购房者购买现房时，应与开发商签署商品房出售合同。而期房是指经国家有关部门审核已颁发商品房预售许可证，尚未取得房地产权证的商品房，现房是指房屋已竣工经验收合格后，由国家有关部门颁发住宅交付使用许可证，并取得房地产权证的商品房。期房和现房是两种不同法律状态的商品房，购买时签署的是不同的合同。购房者在合同签署前必须弄懂、弄清楚，决不能混淆。因为两种不同的合同文本，其内容不同，法律后果也不同，购房者的权益保证更不同。
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商品房预售合同与买卖合同的区别您好，没有本质区别的。
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预售商品房合法有效的买卖合同构成要件你好！如果有预售许可证，双方签订的购房合同就合法。
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“约定三年内取得预售证后再签订正式《商铺买卖合同》，也签定不了正式《商铺买卖合同》，请问被告用住建部你们签订的属于预约合同，即使无效，基于无效合同所得款项应返还，可电话详述合同细节，给与更为精准的分析和解答。
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