房屋质量问题维修补偿
1、房屋存在质量问题影响正常使用和居住的,开发商有义务帮助维修。2、由于房屋质量问题造成的一切损失,只有有证据证实客观发生且与房屋质量问题有直接因果关系,都可以要求主张。主张违约责任的,则由于房屋质量问题造成的可得利益损失(如出租收益)也可以要求赔偿。3、可暂时计算至起诉之日;判决或者执行经历时间较长的,还可以另行起诉主张起诉之日后新发生的损失。如果遭受损害的业主数量较多的,可考虑共同委托律师,提起共同诉讼或者群体诉讼。
补充:准备工作:1、委托律师,办理委托手续,支付律师费用。2、调查收集必要的证据。3、撰写诉状。4、向有管辖权的法院提起诉讼。诉讼确实麻烦,但是没有办法,这是目前国家除了协商之外唯一可以普遍适用的解决民事纠纷的办法。律师费用,现在一般与律师自行协商;如果是共同诉讼或者群体诉讼的话,费用可以适当降低。