农村房屋买卖和宅基地的使用
2019-10-21 12:30
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精选案例因集体土地使用证引发的农村房屋买卖纠纷这个买卖合同确实是无效的，无论你是否告知关于土地证的问题。但从公平的角度，她住的这几年是可以算房租的。 没有集体土地使用证你是需要明确告知的，这也是你的过错之一。
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农村宅基地的使用权协商不成的话就直接起诉解决 需帮忙可电话联系
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农村宅基地使用范围土地使用权证有记载
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关于农村宅基地的使用权土地管理法第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 一、农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地：1.居住拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准的；2.因结婚等原因，确需建新房分户的；3.原住宅影响村镇规划需要搬迁的；4.经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的：包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口；5.县级以上人民政府规定的其他条件。
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