宅基地房屋买卖合同
2019-08-16 00:21
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精选案例2014年通州法院判决农村宅基地房屋买卖合同无效后试用经济补偿金的法律条款您好，通州法院没有相关法律条款。具体案情是什么？能否详细描述，我可为您细致解答。您也可来电咨询。
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律师，您好！为什么我向你们咨询的农村宅基地房屋买卖合同是否有效，您们給出的说法不一样呢？有的说有效，你好，这个要看具体情况，根据证据等进行判断
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有宅基地民房，不能过户的房屋买卖合同？你好，二手房交易时选择房屋公证，而不直接过户的行为，通常是想少交营业税，还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的，如办不下房产证的人，他们为了让购房者安心，就进行房屋公证，但事实上，这种做法并不保险，对房屋交易也没有保障。 我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就仍没有所有权。所以，做了房屋公证后，房子还是卖房者的。中介很可能在公证之后，撤销委托书或补办房产证。因此，建议购房者买二手房时还是直接过户比较保险，不要一味贪图便宜。办理房屋公证后，房屋产权仍处于不稳定状态，买房者承担着很大的风险。
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我们外地人买了广州有宅基地的房屋，只有双方签订了买卖合同，宅基地上还是卖主的名字，请问，有什么农村宅基地是集体所有不能买卖，上面的房屋属于谁建成归谁，你现在和房屋所有权人签了合同，可以依合同约束双方责任，或者你可以给合同做个备案或者公证。 具体需要了解详细情况才可能给您专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询（如遇本人繁忙可稍后再拨）或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。
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