工业土地抵押贷款流程

你好，针对你咨询的我国的无抵押贷款申请流程怎么走的问题，首先借款人提交书面贷款申请资料，贷款的机构对所提交的申请资料进行审核和调查，审核通过后，借贷双方签订贷款合同，最后就会发放贷款，申请人就可以使用贷款了，申请人需要按照合同还贷。

第一，首先应当提出贷款申请，说明贷款的用途以及数额大小和贷款时限。 第二，提出申请之后需要准备贷款所需的材料，比如贷款人的身份证明文件、收入证明、婚姻状况、房产证等相关材料。 第三，需要对房屋进行评估，评估需要由特定的评估机构进行。 第四，将贷款报批，即把相关材料一起移送银行进行审批通过。 第五，对贷款合同在公证处进行公证。 第六，到房产部门办理房屋抵押登记手续。 第七，给贷款人进行开户并发放贷款。

个人房产抵押贷款流程主要有：签订购房合同、提出申请、银行调查、签订担保合同、抵押登记、发放贷款等。 1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额。 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认。 3、银行对贷款申请进行调查、审批。 4、购房人与银行签订借款及担保合同。 5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款。 6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)。 7、银行向售房人账户发放贷款。 8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款。 9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)。