合同没有约定违约责任
2019-09-16 07:01
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精选案例我想请教：(1)对于保售合同，该合同约定中乙方没有任何违约责任，该合同是否有效。如果合同不具法律效力，乙方支付的5000元定金现在应该给谁。(2)如果保售合同有法律效力，由于签定了3方协议，保售合同已\"甲方办理合同公证手续后，乙方支付定金5000元，合同规定定金在房屋售出并办完全部手续后乙方自房款中扣除\"说明5000元定金现在还没有给你，你也没有退回的义务。另外.合同规定在委托期间如甲方与购房人在乙方居间下直接订立三方协议，自三方协议订立之日，本合同解除。也就是说你和中介公司的保售合同已经解除，中介公司没有权利扣押你的产权证，2000元定金要具体分析它的性质
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签了两年房屋租赁合同，强行退房，合同中没有约定违约责任，出租方怎么可以申请多少违约赔偿？没有约定违约金，是不能主张的，但可以主张他给你造成损失。
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和对方口头约定，也没有签书面合同（因对方在外地，要求先交定金，理应我方要求对方承担违约责任不可双方归责于双方的事由，致无法履行合同即使是口头的合同。合同可解除，互相返还。应不需要赔偿所谓损失。
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因为合同只约定卖方一房二卖或者拿去抵押需要赔偿差价损失，没有约定欠债被查封这个违约责任，是否意味着对被查封无法过户依旧是违约，违约即可主张解除合同索要赔偿，赔偿里包含可要房租差价损失。
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