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购房协议的法律效力

2020-07-25 22:16

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精选案例

没有房产证过户的购房协议具有法律效力吗？

有，但房屋产权未转移。对方如果把房子再卖给第三人并办理了房屋产权转移时，你就不能以房子已经转让给你的这份协议对抗善意第三人。公证只不过是自己安慰的做法。同样不能对抗善意第三人的。
购房协议和购房合同是否具有相同的法律效力

不同的，购房合同分为：房屋预购合同和正式购房合同，性质不同，不可混淆
期房的购房协议是否有法律效力？婚前买房购房合同上是不是可以写两个人的名字？购房合同上写两个人的名字可

咨询房管部门
我打算买个二手房，但是卖方的房产证和土地证都没下来，请问这个购房协议有法律效力吗，如果卖方违约咋办

如果不是宅基地、划拨地等的买卖行为，一般是有法律效力的，至于违约责任，建议您找律师帮你代书。

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