起诉开发商

　　起诉开发商的情况一般是由于开发商出现延期交房、房屋质量问题或者乱收费用的时候，购房者在和开发商协商不成时的一种诉讼手段。购房者起诉开发商应该注意起诉流程：对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。而如果是因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。　起诉开发商中对于逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。