武汉房产赠与过户费用

东莞房产赠与东莞房产过户专家汉鼎地产杨俏为您解答释疑： 房屋赠与分两种： 1、一般赠与，专指直系亲属之间的赠与，这种是免营业税、免个人所得税，收取费用包括：赠与公证费（比如做赠与公证）、契税（按3%征收）、评估费、工本费。相对二手房交易税费而言，节省了营业税、个人所得税、交易费。 2、其他赠与，不是直系亲属之间的赠与都是其他赠与，其他赠与按二手房交易标准缴纳税费。 国家就是为了规避二手房价交易避税，所以特意区分了其他赠与。您的情况即使是赠与，也是按东莞二手房交易过户来交税。 东莞二手房交易税费明细如下： 1、营业税及附加：证过5年免，未过5年按评估价*5.7%交。 2、个人所得税：（评估价 - 原购价 - 一手契税 - 营业税 - 评估费 - 维修基金 - 装修发票 - 利息发票）* 20% 3、交易费：6元每平方 4、评估费：评估价 *0.5% 5、契税：首次购房是评估价*1%，非首次购房是评估价*3% 6、维修基金：40元每平方（如该房的预售许可证是在98年到2003年之间，则维修基金由开发商缴纳） 7、杂费135元（查档费50、转移登记费80、印花税票5）。