我买二手房，之前中介都说好的，银行业务经理也说了，从我们的首付款里拿钱给房主交所欠的贷款，剩下的在交首付。今天去银行，那个经理说，贷款人银行卡里必须要有全首付，才能贷款。可我首付不够，给对方付贷款付了。怎么办？这个责任因该谁负责人？之前跟中介说好的，带15年，今天去经理说不给带15年，要带30年。我该怎么办！还有房主说首付款付了转了户房子也不给我入住，要等贷款下来，他拿到钱才给我入住。请问转了户，我能强行让他搬走，房子给我么？
2020-07-05 15:02:18
律师解答共有3条
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一般要看你合同的约定，如果没有约定或者约定不明确的，又是不可归责于双方的事情导致不能履行合同的，订金是要退还的，
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对于您说的这个情况，您可以在合同中明确约定如何处理。通过完善合同条款可以保障您的利益。如果您需要提供相关服务，可以与本律师联系。
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既然你已经办好房产证，办不下款是对方应着急的事。如果当时对此没有其他约定，要么双方协商解除和他或继续支付房款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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