我爸爸在我们很早以前就在外面乱搞了，我妈妈想和他离婚，但是又怕他抢房子，请问，现在房子是我和我哥哥还有我妈妈的名字，到时他们离婚了，我爸爸还可以抢回应该属于我们的房子吗？当时他说是给我和我哥哥的，因为以前年龄不到，但是我已经20岁了，哥哥已经22岁了，我们又权利拿到房子吗？到时候离婚了，房子会是我和我哥哥还有我妈妈的吗？
2018-10-18 14:37:45
律师解答共有3条
-
遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。
房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。
第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。
所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。
注意事项：
在房屋遗产分割中，尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好，这样做，可以彻底解决房屋继承纠纷。
采用第二种方法，则应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款，而又必须兼顾其他继承人的利益的，采用共有方法，也可减少矛盾。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
