我8月份给开发商预付款，在具体选房的意向书上签字，交了5000个团体的购买金和5万个预付款，交给第三方金融公司，中途提到了具体的大楼和房间号码。 开发人员是今年12月底取得的预售许可证。 我现在想退房，我8月份交的5.5万能退不回来
其它
2020-06-29 06:43:47
律师解答共有3条
-
在下列情况之一，开发商必须无条件退房? 第一，实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 第二，开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期; 第三，开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的; 第四，开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋(故意隐瞒未取得预售许可证的除外); 第五，开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的; 第六，不能或不能按期办理产权过户的; 第七，购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的; 第八，合同中约定的其他退房条件出现时。
-
你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形，购房者可以要求退房。
-
你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
