契税征收依据是什么意思
2020-06-27 20:15:13
律师解答共有3条
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契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征。
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契税本来是3%，符合条件可以按1%缴纳。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行。
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房地产契税房屋所有权发生转移时，就当事人所定契约按房价一定比例向新的房屋产权人所征收的一次性税费。它是针对房地产产权变动的专门税种，也是购房过程中购房所承受的最大税额的一次税费，约为房价的
1.5%，购买第二套住房时的契税约为房价的3%。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
