法律问答

买了个期房顶楼，贷款还一个月了，现在特后悔，能卖不？（因为我买的这个是小区第一幢楼，后面还有十来幢没有开盘呢）

2023-04-26 22:48:40

如果前后内容确实有证据，个人认为可以要求解除合同
你好，如果是已经签订了协议只能协商解决。
这样的话
应该是可以贷款
先进行一下尝试的
期房买卖的纠纷可能会有：证件不齐纠纷；房屋的合法性纠纷；交付定金纠纷；房屋面积误差纠纷；房屋质量不符、不合格纠纷；临时加码加价纠纷；延期交房纠纷。
《城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
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