法律问答

沿街商铺门头归物业管吗

2023-04-26 23:16:26
律师解答共有4条
  • 一般是由物业公司来管理。
  • 法律上应该是属的
  • 这是可以管的
  • 【法律分析】:物业公司归房管局下属的物管科管理。
    【房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费,物业公司的注册,负责拟定全市物业管理规划和政策,并组织实施;审查或审批物业管理企业资质;指导业主委员会选择物业公司,受理业主委员会的投诉。
    【物业公司属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关【法律法规】的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
    【对于物业公司的一般性问题,可以向选聘单位业主委员会(或开发商)投诉,责其按合同约定的内容进行改正。对于物业企业的较大问题的,可以向当地房管局的物业管理科进行投诉,该科主要负责受理业主委员会(或开发商)的投诉。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。