法律问答
父母将房产过户给子女需要什么手续
2020-06-23 08:53:29
律师解答共有3条
房产过户给子女有三种方式,手续有所不同,具体如下:
1、
房产继承
,会产生房产
继承
的相关的税费。
2、房产赠与,办理房屋赠与过户手续时,需要提交《房屋权证》、《国有土地使用证》等必要材料和缴纳税费。
3、
房屋买卖
,主要费用有营业税、个人所得税和契税这三种。
父母去世后,房产过户需要出具身份证、房产证、户口本、死亡证明等。亲人间可以选择继承房产过户。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。
父母房产过户给子女主要有以下三种方式:买卖、赠与和继承,不同方式需要办理的手续会有所不同。如果是
遗嘱继承
房产过户主要有四个步骤:
1、到
被继承人
户籍所在地注销户籍,办理死亡证明。
2、到公证机关办理遗嘱
继承权
公证书。
3、到税务部门办理免税手续。
4、到产权登记部门办理产权转移。
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