房屋过户要多少手续费吗
2020-06-21 12:09:01
律师解答共有3条
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契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的
1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%。 -
夫妻房产过户的费用：
（一）税类:
1、契税按照产价百分之二；
2、印花税按照产价万分之五。
（二）费类:
1、登记费
80.00元；
2、交易手续费的百分之二（按产价）；
3、工本费
20.00元。 -
房屋过户主要是一些手续费和税费要缴纳，主要包括以下几种：
1、印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。
2、交营业税及附加：房产证不到两年时刻过户，营业税不能享用优惠减免，需要按转让收入减去采购住所原价的差额征收营业税。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
