法律问答
没有房产证可以把自己的房产赠与吗
2020-06-16 09:31:33
律师解答共有3条
无房产证可以向房地产交易中心调取产权信息,产权信息调取后确认为
被继承人
遗产的,可以按照
遗嘱继承
或者
法定继承
。需要准备的手续如下:
(1)被
继承人
的死亡证明;
(2)被
继承
人财产范围的证明;
(3)继承人的身份证明;
(4)亲属关系证明;
(5)遗嘱继承的,应当提供合法、有效的遗嘱。
根据房屋登记办法要求:没有登记不能产生物权变动效力,通俗的讲,就是没有房产证不能过户,即使办理了赠与公证,受赠人也无法取得房屋产权。但赠与是有效的,等原房主办理好房产证后可以申请办理赠与过户手续。
如果没有房产证,赠与的房产就不能过户,即使赠与合同有效,并将房产交付给赠与人使用,也不能发生物权变动的效力,赠与人在赠与房产的权利转移之前是可以随时撤销赠与。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
赠与房屋可以公证吗
1456
单位房子没有房产证可以办理赠与吗
这和该房屋权属关系有关,无房产证贷款具体的你要到所属地房地产交易中心或贷款行进行咨询。因为你是单位用
人咨询过
继续咨询
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
房产赠与后可以收回吗
01:26
2345
房屋没有土地证只有房产证可以过户吗?
房屋两证过户
房产继承过户没房产证怎么办
1475
没有房产证的房子可以赠与他人吗?
走赠与程序,赠与是无偿取得房产的途径。 《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在
人咨询过
继续咨询
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
房产赠与过户费用是多少
01:31
2345
没有房产证的房子怎么公证
6860
老婆让我把到公证处把房产无偿赠与她??但我没拿到房产证 可以
(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。——房产赠与合同书范本根据规定,房屋赠与
人咨询过
继续咨询
没有房产证的房子如何赠予
亲属房屋赠与的流程:房屋赠与四步走: (1)审核:审查受赠人是否有购房资格; (2)公证:直系亲
人咨询过
继续咨询
地下停车位如何买卖的
小区车位所有权
5
车位买卖如何交易过户
小区车位所有权
3035
哪个部门负责农村建房
可以询问当地的规划部门
人咨询过
继续咨询
车位出售需要什么手续和证件
小区车位所有权
2383
我们能在农村自己的院子里盖房子吗?
你好!需要办理宅基地使用证
人咨询过
继续咨询
车位买卖手续怎么办理
小区车位所有权
3418
我有套房邮中价卖给串串其中我不知道要办理啥子手续对我们有利
在房屋买卖中,若双方已达成交易意向,应首先签订正式的买卖合同,明确双方的权利义务和交易细节。随后,双
车位买卖要注意什么细节
小区车位所有权
5109
农村宅基地能盖墙吗?现在有规定要盖几米高吗?
请问当地的规划局确定
车位买卖怎么过户给子女
小区车位所有权
5581
以墙体或屋檐滴水为准,测量住宅宅基地面积。
按《集体土地建设用地使用证》标注的为准
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
驻马店律师
驻马店找律师
驻马店房产纠纷律师
驻马店房屋买卖律师
驻马店房屋租赁律师
驻马店二手房律师
驻马店开发商违约律师
驻马店装修纠纷律师
驻马店房屋产权律师
驻马店房屋中介纠纷律师
泌阳县律师
平舆县律师
确山县律师
汝南县律师
上蔡县律师
遂平县律师
西平县律师
新蔡县律师
正阳县律师
驿城区律师
驻马店房产纠纷律师
驻马店公司法律师
驻马店合同纠纷律师
驻马店婚姻家庭律师
驻马店交通事故律师
驻马店劳动纠纷律师
驻马店刑事辩护律师
驻马店债务债权律师