法律问答
我不想租房子，现在我租房子，
合同
是一年，但是我自己不去，他现在不给我按揭，因为是月，我不付房租，这个月，我付房租，直接锁他给我房子，他给我锁，我不想租钥匙退房，我不想买钥匙退房
2020-06-12 11:54:35
律师解答共有3条
1、承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。
合同解除
后，基于所有权，当然可以要求承租人搬出（返还财产）。
2、承租人拒不搬出的，构成侵权。出租人应采取合法措施处置，比如报警，请求警察协助处理，但警察也仅是协助，无权处置。承租人拒不搬出的，应通过法院诉讼解决，并可以主张赔偿损失。如因此事发生冲突，动手打人者将会承担相应行政甚至刑事责任---造成轻伤以下后果的，由公安部门按照治安管理处罚条例进行处罚。造成轻伤以上后果的，构成
故意伤害罪
，将会被追究刑事责任。
1、
房屋租赁
如果
租赁合同
中对
违约金
有约定，则按约定的违约金比例支付。
2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
3、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
你好，需要根据合同的具体条款来定，如合同对租金的上限进行约定，应和房东协商解决。
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