你好，我有一个朋友，买了开发商和房子，2012年买了，现在收了房子，还装修了，银行方面在那个月有扣除，但开发商在2015年，擅自上诉法庭，最后没有通知业主，房子判断开发商，至今发行了房地产证明书，开发商不承认吗
2020-06-09 22:20:58
律师解答共有4条
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开发商应该按照合同如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以走法律途经维权。
此属于房产管理部门的具体工作，建议直接咨询房产管理部门。
如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的，差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿。
开发商违约一般情况下，可以按照约定的违约金要求赔付，具体的赔偿可以按照合同中说明的进行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
