法律问答
二手住宅
买卖合同
上只写着，如果住宅户口没有违反
合同
，现在住宅户口违反合同，另一个人说卖掉住宅不知道，然后说他们可能是买房时的住宅所有者，这就是我的卖方违反合同了吗？
2020-06-07 10:51:46
律师解答共有3条
二手房
买卖合同签订后卖方违约应该这样：在
房屋买卖
过程中，常会出现双方签署合同后，一方毁约的情况。一般来说，双方签署完房屋买卖合同，双方当事人的权益就受到了合同法的保护。
按照法律的相关规定，无论是卖方还是买方中的任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
合同一方当事人违约的，另一方可以要求双倍返还支付的定金（接受定金的一方可以没收定金）或者要求对方支付违约金
违约赔偿需要根据具体违约情况分析，例如当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。
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