法律问答
二手房合同盖与房地产中介公司不一致,合同有效吗?
2020-06-01 11:11:10
律师解答共有3条
二手房买卖合同是业主与买方自愿签订的,有效。
是业主亲人代签的,业主知道后没表示反对的,也有效。
二手房买卖合同是否有效,主要看业主与买方双方当事人有没有民事行为能力及是否在自愿基础上签订的,只要是有民事行为能力的双方在自愿基础上签订的合同,自双方签字或盖章后,就具有法律效力。
如是业主亲人代签的,相对于善意的第三人,业主亲人属于表现代理人,第三人会认为这表现代理人是经业主授权的,所以业主知道后没表示反对的,合同也有效。
买二手房签订合同时需要注意查验卖方的房产权属证明,夫妻关系证明,身份证明,了解房产有无抵押,是否有纠纷。
需要房屋所有权人签字,才可签订二手房买卖合同,不签字的一方出具同意声明或授权书。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
合同不清晰有效吗
3165
合同补充协议有效吗
615
二手房合同不备案有效吗
二手房买卖合同
2517
合同成立与合同生效是一致的吗?合同成立解释有哪些?
合同成立
3177
二手房买卖合同有效吗?
二手房买卖合同
1814
不盖章合同有效吗?
合同效力纠纷
11216
QQ合同也有效?
合同动态
35595
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
甘南律师
甘南找律师
甘南律师
甘南房产纠纷律师
甘南房屋买卖律师
甘南房屋租赁律师
甘南二手房律师
甘南开发商违约律师
甘南装修纠纷律师
甘南房屋产权律师
甘南房屋中介纠纷律师
甘南律师
合作市律师
迭部县律师
临潭县律师
碌曲县律师
玛曲县律师
夏河县律师
舟曲县律师
卓尼县律师
甘南房产纠纷律师
甘南公司法律师
甘南合同纠纷律师
甘南婚姻家庭律师
甘南交通事故律师
甘南劳动纠纷律师
甘南刑事辩护律师
甘南债务债权律师