由于公营住宅的拆迁继承，原承租人签订拆迁协议，拆迁房屋后死亡，数年后承租人变更，新建房屋下降的是变更后的承租人吗
2020-05-31 07:30:07
律师解答共有3条
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从公有住房管理模式的发展进程看，住房制度改革使公有住房承租权取得方式发生了质的变化。一是允许公有住房承租权通过有偿交换的方式，实现其交换价值。二是公有住房的承租权在一定条件下可以购买。
这即认可了公有住房承租权可以作为一项财产权利。因此，随着市场发展及住房制度的改革，公有住房承租权的性质已经发生了转变，从计划经济时期简单的福利待遇载体，转变为市场经济条件下，具备商品交换的标的物，其财产性得到了充分的肯定。
三是公有住房承租权在拆迁过程中可获得补偿。公有住房拆迁时，其承租人是符合补偿标准的。这也承认了公房承租权具体财产性，而可继承是财产性的重要表现。 -
这得确定是国有土地上房屋拆迁还是集体土地上房屋拆迁，两者是不同的。
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你好，看情况先，你可以就房屋拆迁补偿主张货币补偿、产权置换、结合型补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
