我们的旧房子已经卖了20多年了，当房屋交换基地时，我种了20多年的土地，现在路占了土地，他没有得到我私下的同意，问，我应该做，如果律师能处理代理？我不在老家，需要什么材料。
2020-05-29 11:21:29
律师解答共有3条
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先占用的土地往往都是自家的承包经营地，承包经营权是一种使用权而不是一种所有权。使用权在拆迁中必须按照土地管理法的相关的年产6倍之上来进行补偿，这是土地承包经营权的补偿，这属于征地补偿。
第二份补偿是地上附着物，地上附着物要强调一点，政府在拆迁的时候说地上附着物是违章建筑，我们要打击好这点，这绝不是违章建筑。
在土地承包经营权上所从事的农牧畜业、养殖业、种植业本身就是土地承包经营权。
农村的土地承包也好耕地也好所应该干的事情，上边所建的建筑绝对不是一般的违章建筑。首先是没有改变土地的用途和属性，这个涉及不到违章建筑的问题，这是一种打压拆迁心理价格的手段而已。
地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施了，都属于补偿范围，而且是不可移动的补偿范围。 -
处理土地纠纷所需要的材料按照维权主体的不同而有所不同，例如自然人(个人)起诉时应提交的材料，应提交起诉状、证明当事人身份的材料，如果聘请律师犯人，需要授权委托手续
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一般来说，处理土地纠纷所需要的材料按照维权主体的不同而有所不同，例如自然人(个人)起诉时应提交的材料，应提交起诉状、证明当事人身份的材料，如果聘请律师犯人，需要授权委托手续
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
