你好！卖房者说有一张房地产卡，我交了15万张，现在，房管局问，没有我买的任何信息，不能做房地产卡，我怎么还我的钱，他们也说能证明，撒谎，我应该做，谢谢你！
2020-05-28 08:12:29
律师解答共有3条
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开发商逾期办不到房产证,违约金如何计算？最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算 -
可以先找对方协商，经协商不成对方仍不还钱的，数额较大建议可以考虑采取民事诉讼方式维权。
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持双方所签借款凭证，到法院起诉对方，要求还钱
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
