法律问答
延长商品房交付期怎么办?我们如何保证违约
2020-05-26 15:12:35
律师解答共有3条
如果租房合同期没到期的,单方中止合同的,违约方需要承担违约责任。
根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当
承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
买卖双方因为不同的违约情况给对方造成损失的,要承担违约赔偿,根据具体情形给。
如果是在合同中明确约定的事项,一般按照合同规定的违约金来赔偿。
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