征收集体土地的行为应该是政府（国家）的行为，那么征地的款项也应该是由国家划拨才是，那么征地资金自筹是什么概念？《土地管理法》第二条规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。那么在《征地公告》未颁发之前，开发商如果自己出资购买土地（征地），那么是不是就应该算是村委会非法转让土地呢？
2018-09-27 12:59:50
律师解答共有3条
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农村集体土地或集体土地上房屋的征收，比国有土地上房屋征收复杂很多，包括城乡接合部、乡镇、新城等大量的土地都是集体土地。按照目前的土地管理法，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。
也就是说，一亩地一般征收补偿不超过6万元，折合到每平方米补偿不足100块钱。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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