法律问答
你们律师,我想听说我们家的老房子在1999年租给邻居,她的女儿说没有房子,住在我家的老房子里,觉得不好意思交了钱,什么时候把老房子卖给外地人,那个地方的人重建了房子,我们不知道 我们想问问我们那栋老房子是不是已经卖完了,我们可以拆掉这栋房子回来吗?
2020-05-10 11:44:07
律师解答共有2条
拆迁赔偿房能办房产证吗,
一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产,原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料:
(1)《房地产转移登记申请书》;
(2)身份证明;
(3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书;
(4)补偿与被拆迁房地产有差价的,差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。
二、申请人符合上述规定,应该提交的资料齐全的,准予办理;资料不全的,在资料齐全后予以办理。
三、拆迁赔偿房的登记价,一般按新建房的建筑成本登记;补交差价的,差价计入登记价。
四、拆迁赔偿房属于商品房地产的,发红皮《房地产证》,可以转让;不属于商品房的,发绿皮《房地产证》,不能转让。
违章建筑,可由城管部门予以拆除
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