法律问答
买房和中介纠纷,中介费已经支付了,没有与中介商达成协议,只有一张收据,现在事情还没有完成,中介不做,我做吗?
2020-05-05 17:35:29
律师解答共有3条
1、您与中介之间形成居间合同关系,但您交付的定金是为了保证您与
房屋产权
人签订房屋
买卖合同
而想卖方支付的。
2、如果您不想与房屋产权人签订
房屋买卖
合同的,您是属于违约一方,您需要承担
违约责任
。根据法律上对“
定金罚则
”的规定,卖方是不需要向您返还定金的。
2、关于签合同的人与房屋产权人不是同一人,可能他们之间有委托关系、代理关系等或者是无权处分,您可以要求对方提供关系证明。
买房租房通过中介交流的,要签订中介
合同
,明确双方的权利义务,中介有欺诈等情况的,可以及时向所在地工商部门投诉等。
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
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