我买了一套二手房，发现这房子几年前已经卖给别人了。他没有房子，但是签了协议。谁应该在房子里？
2020-04-30 09:43:11
律师解答共有3条
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1、超过委托期限，只能由原房主重新委托授权；
2、原合同不能变更，反悔无效。 -
一、合同是有效的。
二、你们起诉也存在问题，因为你的房子没有过户。根据我国法律规定，房子买卖必须过户，不过户视为房屋买卖合同有效，房屋买卖无效。
三、你起诉法院也不好立案，你不是房屋的所有人。房屋的所有人是房屋产权证上登记的人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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