法律问答
有些人想租赁我们村的土地,村民不想,村干部故意强迫,没有签署任何协议,
合同
,村干部被送到村民家门户租赁,现在田里种的小麦已经被租户拿走了,村民应该怎么办?
2020-04-25 09:12:53
律师解答共有2条
一、
违约责任
1、在
合同履行
期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方
违约金
,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
4、本合同经甲乙双方签章后生效。
5、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
签订涉外合同注意事项:
1、首先要做好市场调查和了解对方的资信情况,进行广泛深入的调查了解,搜集多种必要的信息资料,这是签订涉外经济合同的基础和前提;
2、订立涉外经济合同必须符合我国法律的规定,不损害国家利益和社会公共利益;
3、涉外经济合同的条款必须齐备,文字表达必须准确;
4、要注意订好担保条款;
5、对于仲裁条款应明确地加以规定。
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