你好，我想咨询一下，我的祖父母有两个儿子和一个女儿，我的祖父母的房地产，在母亲结婚后修缮了房子，并要求写一份书面合同给我父亲一份礼物，叔叔不参与祖父的死亡，房子是我父亲的收入，母亲和父亲现在破碎的感情，这个房子可以后，我祖母还活着，我的祖母还活着，房子可以外祖母，房子还活着，房子还可以房子，房子，房子还可以房子还活着，可以房子还活着。

遗产继承是房产所有人死亡，由其合法继承人依法继承的过程，合法继承人首先是死者生前遗嘱确定的继承人，没有遗嘱的情况下由第一顺序继承人继承，没有第一继承人的由第二顺序继承人继承；
房产赠与是房产所有人的基本权利之一，由所有人决定并办理过户即可。

一、房产赠与合同公证怎么做　　
(一)赠与公证是国家公证机构根据申请人的申请，依法证明财产所有人将个人所有的财产无偿赠送给他人的行为真实性、合法性的活动。将个人所有的财产赠与他人的人为赠与人，接受赠与的人为受赠人。办理赠与公证，可采取证明赠与人的赠与书、受赠人的受赠书或赠与合同的形式。赠与书是赠与人单方以《赠与书》的形式将个人财产无偿赠与他人的文书。受赠书是受赠人单方以《受赠书》的形式表示接受赠与的文书。　　
(二)如果要办理“房产的赠与合同公证”，当事人需亲自到公证处提出公证申请，填写房产赠与公证申请表。并须提供下列证件。　　
1、赠与人与受赠人的身份证件(如居民户口本、居民身份证、护照等其他身份证明原件及复印件);　　
2、赠与人的房产所有权证原件;　　
3、赠与人必须提供赠与书或与受赠人签订的赠与合同，赠与书和赠与合同必须详列赠与人和受赠人是何种关系以及双方的姓名、性别、出生时间、住址以及赠与物等。赠与物要写的具体明确。如应写明坐落、结构、面积、产权证登记号码等;　　
4、赠与的房产属夫妻共有财产的，夫妻双方应亲自到公证处申办或提供经公证的同意配偶赠与房产的声明书;　　
5、受赠人不满法定年龄的，应当由受赠人的法定监护人代为其办理;　　
6、公证员要求与其相关并应当提供的其他材料。　　
二、房屋赠与的注意事项　　房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。虽然取得赠与公证书可以迅速办理产权过户手续，

关于房产赠与合同诉讼：房地产管理机关核发的房产所有权证，是国家确认房屋产权的有效证件。有关房产事项的各类公证文书，是房地产管理机关审查有关房产的法律行为合法性和真实性的有效证明。 公证机关应当积极为房地产管理机关提供法律服务，切实保证房产公证质量；房地产管理机关应当加强与公证机关的联系和协作，严格依照法律、政策和办证程序工作，以完善房产行政管理秩序。 为充分运用公证这一法律手段加强房地产登记管理工作，进一步协调公证机关和房地产管理机关的互相配合，根据有关法律、政策和几年来的实践，特作如下规定：
一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 对遗嘱内容有争议，经协商不能达成遗产分割协议的，可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。
三、接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。
四、有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必须办理公证证明，然后由房地产管理机关办理房产登记等行政事宜。
五、办理房产公证事项，除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为，可以在遗嘱人、赠与人或委托人住所地公证机关申请办理外，其他应在房产所在地公证机关申请办理。
六、经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起２个月内，到房地产管理机关申请。逾期提出申请者，应向房地产管理机关说明理由，房地产管理机关视情况予以办理。
七、公证机关办理房产公证事项，应当先与房产所在地的房地产管理机关联系，了解当地房产管理的具体规定和公证事项涉及的房产情况，根据有关法律和当地房产政策出具公证书。房地产管理机关应当积极向公证机关介绍情况，给予支持和配合。
八、各地房地产管理机关与司法公证机关，可根据本地情况，以必要、便民为原则，制定本地其他房产事项必须公证的规定。