法律问答
我想问问我的家乡河北南宫的农村，从村里
征用
土地，预计征用七年，每亩补偿平均600元。 这个方式是违法的吗
2020-04-04 00:32:49
律师解答共有3条
土地征用补偿政策，根据《土地管理法》第四十七条规定，
征收
土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人
占有
耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
(一)土地补偿费的计算标准
土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6
拆迁补偿
是指
拆迁人
对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行
房屋产权调换
，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
《补偿条例》第21条规定，因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行
房屋产权
调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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