房屋是乡产权年限，就是我注资选购的，姓名就是我妈妈的，因为我并不是被按置人，我已经这里定居17年了，此房子也有别的按置人，如今别的按置人明确提出要回房屋，我想问一下有什么办法能够 确定我对该房子的支配权。感谢
2020-04-01 23:15:57
律师解答共有3条
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1、房产证改名字方法一是赠与：
还要再看买方的付款方式：一次性付款或者银行贷款房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。
2、房产证改名字方法二是买卖：
需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件；当事人身份证明 原件和复印件；委托书；房地产权证；原件；房屋平面图；地籍图；契税凭证原件；经公证的赠与书或赠与合同原件；房产证去名字的注意事项。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
