法律问答
双方为老年夫妻,均为初次婚姻生活。假如男性立遗嘱想分资产为自己弟兄姐妹,女性不愿意,那麼男性的 遗书能够 立取得成功么?无婚前财产。所有资产为结婚后所挣
2020-03-17 10:45:07
律师解答共有3条
个总原则:宅基地属按户申请,所有申请人享有平等权利
正确确认家庭成员每个人的
房屋产权
的具体份额,还需明确建房申请人、《宅基地使用证》登记人与房屋产权之间的关系。
《土地管理法》第62条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
”
所以农村宅基地政策实际是各省市政府根据《土地管理法》授权,对农民居住用地权益的公平分配,它不论贫富按人定量,通过造房用地的审批以保障每个农民都有其建房居住之地,属国家对农民
居住权
的基本保障。
虽然《宅基地使用证》上的登记人只有户主一人,但凡是依法具备建房用地申请条件,并在政府审批时被计入宅基地计算面积的申请人,都应当与《宅基地使用证》上的登记人一样,属于该宅基地的使用权的共同享有人。
登记人与其他合法申请人享有平等权利。
关于立遗嘱的问题,解答如下:
1.公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理;自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日;
2.代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名;
3.以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证;
4.口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下的选择,应当有两个以上见证人在场见证,危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,之前所立的口头遗嘱无效。
基于扶养协议中所设定的财产扶养人需要以付出对价的义务为前提,相较于
法定继承
、遗嘱、遗赠的无偿性而言,其效力的保障程度更高。《
继承
法》第5条规定:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照
遗嘱继承
或者遗嘱办理;有遗赠
抚养
协议的,按照协议办理。
这也表明,遗赠抚养协议的法律效力高于法定继承、遗嘱继承及遗赠。
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