我爸爸户下一套房屋必须室内装修，房屋装修合同就是我签的，姓名，身份证件全是我，如今对合同书上的一些条文有质疑难以解决，想终止合同，
2020-03-15 08:24:38
律师解答共有3条
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你好，可以与装修公司协商解决；但是如果只是进度慢，但是没有超过约定的期限完工，则你可能无法单方面解除合同。如果你对装修公司的工作进度及装修质量等问题都有意见，可以发一份书面函件邮寄给装修公司，提出你的问题，并要求其作回复，以便以后发生纠纷可以作为证据使用。
装修合同的条款一般由双方协商约定，除非具有重大瑕疵，一般都是有效的。 -
买小产权房需要的手续和证明：首先应当明确小产权房有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房
子。法律是允许乡村集体组织在集体土地上建造住宅的。只要依法办理了相关审批手续，就是合法建筑。
另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。违反《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此，并非只要是小产权房就是非法建筑。
非法的不能购买，那合法的是否可以购买和转让呢？根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只是享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说小产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部转让、置换。 -
装修合同不支付装修款或者拖欠尾款的，可以按照合同的约定起诉对方，如果没有遇到仲裁可以直接起诉，有仲裁条款可先进行仲裁，涉及数额较大，最好可以委托律师介入协助。根据你的描述如果对方不同意协商的话，那你方只能向人民法院起诉通过诉讼途径解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
