你好,律师,如果承租人拖欠租金15个月,将租赁物空置15个月,现在拒绝见出租人,我想问一下应该怎么办。
2020-02-24 16:31:59
律师解答共有3条
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《合同法》第一百一十三条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
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承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。但是不管是否解除合同，出租人都应该通知承租人。
物业公司在没有通知您公司的前提下撬锁清理东西的行为是不适当的，但是不能算违法，因为是公司违约在先，只有物业作为出租人没有侵犯您的物品的所有权，没有造成物件的损毁、灭失的，不违法。 -
欠房租，可以采取分期履行的办法，与房东协商一致即可
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
