法律问答
你好! 我还想搬房,现在没有房产证明,我们要签三方协议。 可以吗? 我还在担心。 我该怎么办?
2020-02-17 13:48:03
律师解答共有3条
房屋买卖
应当办理过户手续才能拿到房产证。
办理过户手续的程序如下:
1、双方当事人在房屋
买卖合同
签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让
合同
等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。
您好。回迁房办理产权证的期限一般比较长,这种房子从法律上来说也可以买卖,但是由于房屋还未登记产权,房子无法办理过户手续,如果买卖这样的房屋发生纠纷,法院也无法对该房屋采取措施因为该房屋在法律上还未办理产权登记。
愿以上回答能够帮助到您。
房屋属于不动产,根据物权法,不动产所有权以登记为要件。因此,如果房屋没有登记在某人名下,而只有一个购房合同,那么这个房屋的所有权人就不是他,除非有法院的裁判。
为了避免上当受骗和今后发生不必要的纠纷,这种只有购房合同,而没有房产证或法院判决证明其所有的房屋建议不要承租。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
三方协议可以不交违约金吗
劳动合同纠纷
16772
王丽玉律师
广东恩慈律师事务所
与银行签订的格式合同有效吗?
02:02
2345
签三方协议的流程是什么?三方协议丢失怎么办
三方协议流程
就业协议书一定要签吗
就业协议书
你好。搬迁协议是去年签署的,但是现在还没有搬迁!那时,我签了
1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。 2、
人咨询过
继续咨询
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
离婚协议书怎么写?
01:44
2345
三方协议是什么?三方协议怎么解除
三方协议解除
我想咨询一下,我俩已经协议离婚,协议上没写房屋,现在要房子,
房子的分割问题要根据几个方面来判定的。 (一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前
人咨询过
继续咨询
你好,我想买一套还迁房,现在没有房产证我们签个三方协议。行吗
房产证只是银行考虑的条件之一,只要条件具备,就可以办理贷款。 申请办理房产抵押贷款的条件:
人咨询过
继续咨询
买卖二手房签补充协议的作用是怎么样的
二手房买卖合同
0
房屋装修合同的内容有什么
房屋装修合同
0
大约150平方米的房屋转让费用是多少?
这些事项应当询问房产局
人咨询过
继续咨询
二手房阴阳合同的法律效力应该怎么样认定
二手房买卖合同
5
转让一栋70平方米的房子要多少钱?
您好!需要看面积,年限,交易金额等。如需更多帮助
人咨询过
继续咨询
高空抛物房东会不会要负责
业主维权知识
0
我家的红线还能盖房子吗?
你好,可以要求补偿
购买小产权房后需要遵守的法律事项
小产权房
5
关于一处房产过户所需支付的通常费用
房产过户过程中,需要注意以下事项:1. 确保房屋产权清晰,无纠纷;2. 签订过户合同前,仔细阅读合同
租房合同违约房东拒绝退款怎么办
租房指南
5
农村宅基地算是自有住房吗
在法律角度下,处理农村宅基地与自有住房关系时,应首先明确宅基地的集体所有性质,农民仅享有使用权。若宅
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
张掖律师
张掖找律师
张掖律师
张掖房产纠纷律师
张掖房屋买卖律师
张掖房屋租赁律师
张掖二手房律师
张掖开发商违约律师
张掖装修纠纷律师
张掖房屋产权律师
张掖房屋中介纠纷律师
张掖律师
高台县律师
临泽县律师
民乐县律师
山丹县律师
肃南律师
甘州区律师
张掖房产纠纷律师
张掖公司法律师
张掖合同纠纷律师
张掖婚姻家庭律师
张掖交通事故律师
张掖劳动纠纷律师
张掖刑事辩护律师
张掖债务债权律师