法律问答

开发商说他买不起这些信息，所以他把契税退还给了我们，并要求我们交上去。这能证明房地产证没有签发吗？

劳动合同纠纷

2020-02-11 00:43:28

开发商长期不办房产证怎么办？
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》。
开发商长期不办房产证怎么办
1、向市房管局反映问题;
开发商的办证义务
2、按双方合同的约定执行。
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
房屋产权人去世后，房产作为遗产应当如何继承？
1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。
2、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人。继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据你们双方签订的商品房买卖合同的约定，如果你具备解除买卖合同的条件，可以依据合同条款的约定，解除买卖合同。你可以先拿到你的缴纳契税的发票，然后去找开发商。或者直接找当地的房产管理局去办退税吧。
这个办退税是不存在时效限制的。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

购房没有拿到房产证怎么回事

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

商品房预售合同能不能转让

商品房预售合同能不能转让

01:31

开发商交房必备条件

开发商原因导致不动产权证办不下来怎么办

不动产权证办理

开发商原因导致不动产权证办不下来怎么办

你好！我的房地产证明没来，能把钱交给现在的开发商吗

首先,要和开发商来协调交涉,是什么原因造成的不能够按期来办理房证,还要继续等待多久,并且拿出解决买卖

高庆萍律师

河北九度律师事务所

开发商虚假宣传可以解除合同吗

开发商虚假宣传可以解除合同吗

01:35

有房产证没有土地证能办不动产权证吗

产权证资讯

有房产证没有土地证能办不动产权证吗

开发商已经签发了房地产证。没有土地使用证。我能买或卖它吗？

根据我国法律的规定，我们国家是禁止土地买卖的。土地使用权可以依法流转。《中华人民共和国宪法》规定：

开发商说是资料不起，就把契税退我们了，叫我们自己交，这是不是

根据你们双方签订的商品房买卖合同的约定，如果你具备解除买卖合同的条件，可以依据合同条款的约定，解除买

工作半年没签合同，想辞职可以直接去吗？

您好，这个可以申请劳动仲裁

员工休病假期间，退休年龄的公司能解除劳动合同吗？

你好，如果员工无过错，合同期内公司无权解除劳动合同，如果违法解除劳动合同，需要向劳动者支付经济赔偿金

被公司口头解雇，我该怎么办？

可以提起劳动仲裁解决

我妈妈在工作时间晕倒了，现在公司什么也没问，去公司也不想付钱

您好，可以向劳动局投诉处理的

试用期内，公司要求提前一个月离职

最好书面通知单位

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

黑河律师北安市律师嫩江市律师孙吴县律师五大连池市律师逊克县律师爱辉区律师

哈尔滨律师大庆律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权