您好，火灾事故身亡赔偿金咋算，是在出租房屋被烧，房主是不是有义务
2020-02-04 14:39:21
律师解答共有3条
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要和房东签定书面的租赁合同。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。 -
避免火宅隐患要怎么装修呢？
一、要选准装修材料
家庭在装潢过程中，不仅要考虑到实用性、美观性，更要考虑到安全性，避免采用在燃烧过程中产生大量浓烟或有毒气体的可燃材料，以最大限度地减少火灾荷载。
二、要慎重改动燃气管道
三、要谨防电气线路故障
在家庭装修过程中，最重要的是电气线路的敷设。在进行电气线路敷设时，一定要找持有上岗证的正规电工进行安装；在选择导线时，一定要选择质量较好的阻燃绝缘铜芯线；在吊顶或夹层内敷设电气线路时，一定要套穿绝缘金属管或套穿氧指数不低于35的阻燃硬质塑料，且不可有接头。另外，还要注意家电的安装位置，大功率家电使用的插座和照明灯具的高温部位，应远离可燃材料，或采取隔热、散热等保护措施，以防意外。
四、要选择正确的施工方法 -
按相关规定交通事故中死亡人的被扶养人指受害人依法应当承担扶养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。被扶养人生活费根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。
被扶养人为未成年人的，计算至十八周岁；被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的，计算二十年。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
