法律问答
住宅
继承
公证费是按受益额(继承住宅评价后的评价值)的2%征收,还是按80元/平方征收
2020-02-01 17:47:38
律师解答共有4条
不可以直接将继承的房子卖给第三人,必须要先将
被继承人
的房子办理过户转移手续,可以由继承人凭继承公证书,到住房所属房管部门,申请办理住房继承过户,继承人取得住房产权之后,才可以再次转让过户住房给他人。
一、继承的方式有两种,协商一致的情况下,应当去做公证继承,如果协商不一致,可以向法院起诉
二、
遗产分配
的规则:
1、先将父母的遗产从
夫妻共同财产
中分离出来;
2、先去世的一方的遗产由他的父母(如果还在的话)、配偶和子女共同继承,然后再依照这 种规则继承后去世一方的遗产;
3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
房产继承
人到房屋所在地的房产交易中心办理房产继承所需提交资料为:
1.房屋所有权证书;
2.继承公证或者法院调解书、判决书;
3.继承人身份证及复印件;
4.房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。 相关知识延伸阅:
房屋继承
公证怎么办理
在通常的情况下,当事人申请办理公证事务都必须交纳公证费。但是在某些情况下,根据公证事项的性质及当事人的经济困难程度,由当事人申请;经公证处主任或副主任审查决定,可减免收费。依照规定,下列情况可以申请减交或免交公诬费用:
(一)办理抚恤金j(或劳工赔偿金)、
劳动保险
金的证明;
(二)办理养老金、子女助学金的证明;
(三)当事人所在单位、城市街道办事处或乡、镇人民政府证明当事人确实经济困难无力负担者;
(四)有其他特殊情况需要减免者。
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